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[討論] [其他]如果房貸利息隨著房地產的持有時間而有所不同時, 能否抑制投資客炒房[複製鏈接]

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發表於 2014-3-5 05:11 PM|顯示全部樓層
本帖最後由 212410 於 2014-3-7 11:36 PM 編輯

政府與銀行提供的房屋優惠貸款利率, 本意是鼓勵人民置產時能透過較低的利率還降低利息成本,
但這樣的優惠措施卻給了投資客操縱資本的大好機會.

政府除祭出了兩年內出售不動產課徵奢侈稅, 若銀行也能協助政府, 將不動產在N年內出售, 貸款總額加徵百分之十的違約金,
不知是否能抑制投資客操縱高槓桿的意願.
...
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發表於 2014-3-5 05:26 PM|顯示全部樓層
安安你好

大大您提的這個方案不可能拉

之前奢侈稅傳要變4年
後來都不了了之了

你這個方案怎麼可能會過拉= =

(個人淺見請勿跟單後果自負)
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2014-3-6 12:41 PM|顯示全部樓層
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天馬行空
銀行的年終從那裡來

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發表於 2014-3-6 01:33 PM|顯示全部樓層
這種方法不太可能,因為銀行也是生意人,他的目地是賺錢,房價政府都不管,那有可能靠銀行,別傻了。

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發表於 2014-3-6 02:11 PM|顯示全部樓層
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
銀行為什麼要協助政府?這樣子的利息制度銀行會賺更多嗎?銀行的主管應該向股東負責,而不是去實現崇高的社會主義理想。




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發表於 2014-3-6 05:13 PM|顯示全部樓層
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
自由市場不能會出現的狀況

要是政府的權力能大到這種地步

那乾脆實施住房實名制, 非自住房產一律不能持有

房價直接一落千丈
堅決反對阿扁交保或假釋, 請大家一起來捍衛馬英九唯一的政績!
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發表於 2014-3-7 03:59 PM|顯示全部樓層
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
分享一個個人定存提前解約的經驗好了,
在台灣, 定存提前解約, 銀行用定存利率打八折計算利息
在中國, 定存提前解約, 銀行用活存利率計算利息
看起來差不多, 但實際上差很多
(中國一年定存利息約3%, 活存利息約0.385%)

銀行不跟單是因為不想得罪客戶,
但最近要調高銀行的營業稅, 銀行這時跳出來以協助打房的名義來增加收入,
不就順勢推舟
...
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發表於 2014-3-7 07:37 PM|顯示全部樓層
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
比較簡單方法我認為是第二間以上可以貸款但是無寬限期,每持有一間利息就增加1%...
現在利息2.5%,如果持有第三間那就是4.5%....大家都皆大歡喜。
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

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發表於 2014-3-9 11:53 AM|顯示全部樓層
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不太可能這樣做
因為無法將持有年數少和投資客畫上等號
身邊認識的朋友也有時常買賣的 (3~4年)
不過他是換屋
光因為持有年數少就收取高額貸款利息
不太符合公平原則
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