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[問題] 請問一下0頭款有辦法買房子嗎[複製鏈接]

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發表於 2013-3-12 05:35 AM|顯示全部樓層
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現在頭期款大約都在七成上下
如果是公務人員大約可以在八成上下

但是沒頭期款那就沒辦法了

除非 信貸 (利息蠻高,且額度不高) + 房貸
但是這樣你一個月能接受四、五萬的支出嗎???
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發表於 2013-3-15 02:25 PM|顯示全部樓層
要看要買在哪裡的房子,如果是南部比較偏遠的地方,房價總價是在100~200萬,那可以不用頭期款,直接全貸就可以了,只是這樣的房子與地點,大大OK嗎?
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發表於 2013-3-16 08:47 AM|顯示全部樓層
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沒有頭款的原因是什麼

平時沒有存錢的習慣還是

如果沒有頭款顯現出的應該不只是沒有頭款

也有可能後續的分期也會有困難

所以先從自身的財務流向檢討起,不然背了房貸生活更累
各位大家好
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

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peterpanlin 該用戶已被刪除
發表於 2013-3-17 05:20 PM|顯示全部樓層
7、8年前還有可能~
現在不太可能了!
銀行現在審查的蠻嚴格的,
除非你有其他的抵押品可談,
勸一句:不要做超過自己能力的是,不然真的會過得很痛苦!!!

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發表於 2013-3-20 01:30 PM|顯示全部樓層
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小弟的親身經歷,可以給你參考考,小弟也是零頭款,一家兩大兩小,我和我太太都有在工作,月入大概近七萬左右,我是在中部地區,所以有找到一間室內建坪27坪的公寓,當初開價268萬,後來殺到240萬成交...我的方法是請太太信貸85萬的頭款((3成頭款72萬、加上契稅和有的沒的大概要83萬)),信貸每個月要繳一萬塊左右、加上房貸一個月也差不多一萬,所以每個月的房貸部份要兩萬二內搞定,還有近五萬塊的收入來持維一家一個月的開銷,包含小孩的幼稚園學費、有的沒的...缺點就是真的有點吃緊,還有...目前完全沒有任何保險...=.=...這個是比較要擔心的...但信貸只要五年就還完,所以撐個五年,再來只要一個月九千多塊的房貸。
...
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發表於 2013-12-6 12:57 PM|顯示全部樓層
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基本上真的很難...因為貸款上可能成數就會不夠了

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發表於 2013-12-7 06:40 PM|顯示全部樓層
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
這部份要與賣方談好(拉高房價以貸款到實際需要金額),基本上難度頗高。

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iamdavid72 該用戶已被刪除
發表於 2013-12-28 09:24 PM|顯示全部樓層
這是不可能的
要是可以,應該多很多人買房了
而且銀行也擔心會有很多呆帳產生
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