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[購屋知識]投資客不想公開的致富法則[複製鏈接]

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樓主
發表於 2010-12-7 10:43 AM|只看該作者|倒序瀏覽
投資客不想公開的致富法則
購屋時,許多人會陷入到底要「自住」還是「投資」的迷思中。其實「自住」與「投資」並非對立的選項,而是一體的兩面。「自住」是房地產買賣中最原始的需求,但需求會隨著家庭成員的成長(結婚、生子、孩子就學、離巢)而改變,因此產生「換屋」的機會。只要未來有「換屋」的可能,就不能不從「投資」的觀點考量,才不會讓財富因房屋貶值而縮水。反之,「投資」也要從「自住」觀點考量;適不適合居住?賣不出去的時候好不好租?租不出去的話是否有其他用途?所以,購屋千萬不能掉入偏狹的價值觀,即使是自住,都要有投資客的眼光與嗅覺,未來轉手換屋時,就有機會可以靠房地產賺大錢,房子越換越大,越來越好!
...
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icyt 該用戶已被刪除
頭香
發表於 2010-12-9 05:19 PM|只看該作者
這篇文章寫得很好
由衷感謝的大大分享...
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發表於 2010-12-10 10:15 AM|只看該作者
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這樣好的文章
剛好可以給新手入門者的參考
自己也相當受用
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發表於 2010-12-10 11:29 AM|只看該作者
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很多投資客都是以降低成本為主,例如買法拍屋後再去裝潢包裝賣,因為手上的案子多,所以裝潢費比市場低,就跟買賣菜是一樣的意思,賣菜的人成本低就醬子
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發表於 2010-12-10 06:50 PM|只看該作者
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的確,這裡面點出了很多意想不到的觀點喔!!




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  中學生(1000/4000)

ShengSeraph

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發表於 2010-12-13 12:57 PM|只看該作者
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主要也是投資者的眼光
如果要賺大錢~低買高賣是比較小利

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發表於 2010-12-13 02:42 PM|只看該作者
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被ˇ你公開了!!!!!!!!!!
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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kent1222 該用戶已被刪除
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發表於 2010-12-15 01:03 PM|只看該作者
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大家都抱著這種心態
難怪台北巿的房子易漲難跌....
現在不買以後會更貴...
但如果財力不夠貸太多
經濟壓力就很重了
更別說存錢投資了....
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adam3415679 該用戶已被刪除
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發表於 2010-12-20 05:08 PM|只看該作者
最後的四點的確常常會被大家忽略
其實那才是房價維持的關鍵因素
至於想等房價低買進
這個我不同意
第一.房價未來只會看漲(除非建商倒掉)
第二.通貨膨脹的壓力.房價必定會一直疊高
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發表於 2010-12-20 09:22 PM|只看該作者
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真是好文章~~值得參考
相當受用無窮~~感謝大大的分享




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發表於 2010-12-21 12:35 AM|只看該作者
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太棒了!
真的值得我做~參考!
謝謝分享嘿!
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n7985461 該用戶已被刪除
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發表於 2010-12-21 12:35 PM|只看該作者
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真是好文章~~值得參考
相當受用無窮~感謝大大的分享o
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發表於 2010-12-22 05:11 PM|只看該作者
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分析的真好耶 感謝分享心得

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ilovetorrent 該用戶已被刪除
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發表於 2010-12-26 04:59 PM|只看該作者

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發表於 2011-1-2 01:31 PM|只看該作者
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謝謝分享
這個好文我收下囉~




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