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[討論] [房貸]利率銀行會自已調降嗎? 還是要申請才會調降。[複製鏈接]

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發表於 2019-6-3 11:22 AM|顯示全部樓層
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本帖最後由 212410 於 2019-6-10 12:19 AM 編輯

付房貸也三年了,一開始1.8%。開始付沒多久後就自動變1.77%,我也沒去申請。
可是開網路上看到很多1.5~1.6%多的,利率很久沒變了,是要自已去申請才行嗎?
tezuo
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發表於 2019-6-3 12:49 PM|顯示全部樓層
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你要先打電話去問, 你的利率是怎麼算的. 一般都是郵局或中央銀行, 或幾家銀行的二年定存牌告利率加多少%上去. 你說的1.5~1.6%可能只有半年或一年. 現在還有一些費用, 要先算清楚.

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發表於 2019-6-4 10:09 AM|顯示全部樓層
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有吵有糖吃吧~~一般很少聽到銀行會自己條降的吧!!

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發表於 2019-6-4 07:21 PM|顯示全部樓層
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重點是.想買也買不起..只能看看就好..繼續望

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發表於 2019-6-4 10:55 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
要自己去談, 目前新貸是1.58%





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發表於 2019-6-6 04:06 PM|顯示全部樓層
剛問完最低的1.58榜三年  跟1.6綁一年
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發表於 2019-6-6 04:36 PM|顯示全部樓層
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你的是浮動利率,一般是要一年期定存利率有變動 利率才會調整
就算跟銀行談 或許會降但1.77%也夠低了 降也很有限
或許轉貸到其他銀行會低比較多一點點 但需要付出申請費 代書費 設定費等等 少說1萬起跳
除非貸款餘額還很多 若剩幾百萬 差那年利率0.15% 要不要換銀行就見人見智了
500萬X0.15%=7500元 一個月不到700元 供參考喔
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發表於 2019-6-7 04:39 PM|顯示全部樓層
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很少良心的銀行會主動調降的
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浮游中的靈魂

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發表於 2019-6-10 12:21 AM|顯示全部樓層
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除非你有貢獻度,不然銀行不太會調低房貸利率。

不少銀行都會把利率列在你的扣款列後面,看看存摺列印。
<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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發表於 2019-6-10 09:28 PM|顯示全部樓層
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如果你當初申辦房貸是申請機動利率,若政府調降利率銀行當然會主動調降你的房貸利率,反之銀行也會調升你的利率。




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發表於 2019-6-13 09:43 AM|顯示全部樓層
要看房貸利率是綁定哪一個利率後加碼, 如果該利率調降, 房貸利率就會自動調降

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發表於 2019-6-21 03:34 PM|顯示全部樓層
吵了也不一定有糖吃,你轉貸還有一些作業費用要支出,你要好好算清楚
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發表於 2019-6-25 11:32 PM|顯示全部樓層
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只要三年後繳款正常可以再向銀行申請調降,如不調降就換一間更低率的囉。

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發表於 2019-6-28 03:22 PM|顯示全部樓層
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打電話去問問吧.....比較有機會,但一般消費者與銀行的議價能力不太高,看那家分行缺不缺業績吧....
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以前好像都是浮動利率 所以有時候多有時候少 這幾年辦房貸好像大多是固定的 所以繳的錢應該都一樣




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