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標題: [房地新聞]新店央北重劃區搶地熱烈長虹標得最高價 [打印本頁]

作者: kok4321 時間: 2018-1-21 10:28 PM 標題: [房地新聞]新店央北重劃區搶地熱烈長虹標得最高價

資料來源: 中央社 2018年1月19日下午6:44

（中央社記者韋樞台北19日電）新北市政府今天標售新店中央新村北側地區14筆土地，標脫11筆，建商搶標情況相當熱烈。單坪最高價由長虹建設以153.3萬元標得395坪土地，長虹預計和鄰地合併開發。

由於中央新村北側重劃區地理位置優越，先前已有多家建商進駐插旗，且去年9月標售成果極佳，因此這次開標前即引發熱烈討論。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，這次斯馨段標出11筆土地，脫標率78.6%，最高得標單價一坪新台幣153.3萬元，雖不如去年9月標售時最高得標單價167.9萬元，但戰況相當熱烈。

徐佳馨表示，今天標售現場火熱，不乏大型建商身影，此次得標單價約每坪125.0萬元到153.3萬元間。依目前央北周邊已開發的建案價格推估未來房價可上看6字頭，此次標售不僅搶標熱烈，也讓冷淡已久的市場注入一股暖流。

長虹建設以總價約6.07億元取得斯馨段35地號、約395.72坪土地，得標單價153萬3091元。長虹建設表示，此案將與先前取得的合建案斯馨段33地號合併開發，合計土地坪數約1544坪，至於推案時程未定，將視市況而定。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，央北重劃區是新北市第一圈中最受矚目的重劃區，更是新北市五星計畫之一，此區域重大建設不少，除小碧潭站外，未來還有環狀線十四張站；東側為主要幹道中央路，鄰近國道三號交流道、環河快速道路，聯外交通便捷。

另一方面，此重劃區緊貼中央新村北側，生活機能佳，周邊中古屋房價約每坪40萬元到50萬元，新屋約每坪50萬元到60萬元，此區域先前陸續已有許多建商進駐，央北第一期將有大型建商預計推案，顯示看好該區未來發展。

感想:
這些地的位置還滿不錯的
位在中央新村旁邊
附近就是小碧潭捷運站, 還有安坑交流道
另外還有環快的匝道
交通算是滿方便的
若是走平路往市區雖然會有點塞(民權路)但是也不遠
就算現在房市不好
但是這麼大面積的建地還是可遇不可求
也難怪建商要花大錢開發了

作者: ㄎ科ㄎ 時間: 2018-1-25 09:47 AM

長虹建設的背景綠綠的
大股東之一是王世堅家族
公司更長期資助民進黨
所以說特別有信心囉!!

作者: liangfa0119 時間: 2018-1-28 11:12 PM

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作者: matlee 時間: 2018-2-1 03:25 PM

ㄎ科ㄎ發表於 2018-1-25 09:47 AM
長虹建設的背景綠綠的
大股東之一是王世堅家族
公司更長期資助民進黨

長知識了!
看來房價不會輕易跌阿!

作者: liangfa0119 時間: 2018-2-11 11:43 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: jhr46105 時間: 2018-3-8 11:16 AM

那個區域真的不錯有學區又有便利市場餐廳等還靠近高速公路跟快速道路
附近又有捷運~ 住那裡真棒不過價格必然也會較高合理的~

作者: easonhuang19 時間: 2018-3-10 09:50 PM

新店的建案已經夠多了
高速公路旁邊那邊多少空屋啊
別再蓋了，拜託

作者: zsedc06100526 時間: 2018-3-11 12:58 AM

為了錢.....拿命拿地反正利息很低又有保護色

作者: squiral12001 時間: 2018-3-11 01:11 PM

台灣的房地產總歸是一個暴利
既得利益者抓著不放讓整個資本市場停滯
想改革真的難阿

作者: wkwg 時間: 2018-3-14 06:24 PM

又長知識,那邊的空房已夠多了

作者: tsehwu 時間: 2018-3-20 09:35 PM

那種價格就買台北松山或大直或內湖，還有木柵！

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