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標題: (靈異鬼故事)牆壁唱歌鬼來電？法官判凶宅 [打印本頁]

作者: z0938582027 時間: 2014-12-15 07:14 PM 標題: (靈異鬼故事)牆壁唱歌鬼來電？法官判凶宅

譚姓單親媽媽辛苦攢錢買公寓，入住後接二連三發生疑似靈異事件，巧遇原住戶，才知原住戶的丈夫在屋內上吊自殺。她認為受騙，打官司，法官判決自殺死亡非自然身故，屋子是凶宅，屬重大疵瑕物，賣方應退還全部購屋款二○七萬元。全案可上訴。

譚女二年前透過仲介公司，以二○七萬元買下在嘉義市西區的一間四樓公寓，卅多坪，寬敞明亮，入住沒多久，朋友借住一夜遭「鬼壓床」，女兒接到疑似「鬼來電」的怪事，譚女原本沒多想，後來，因緣際會巧遇原住戶紀女，輾轉獲知紀女的丈夫在屋內上吊自殺。

新家傳怪譚轉手賣方稱不知凶屋

譚女表示，買房子前曾查看屋況，並詢問是否為凶宅，但仲介公司表示沒有。

廖姓賣方則表示，並不知道房屋是凶宅，當初以一百五十萬元買下公寓，還重新裝潢、繳稅金，總共花了大約二百萬元，並沒有低價購屋再出售圖利。

法官審理，原住戶紀女、蔡女證稱，當時住在公寓裡的男主人在屋內以童軍繩上吊自殺，家人發現時，還未斷氣，但警方相驗調查報告記載「警方進入時，消防人員表示死者屍體四肢僵硬，家屬堅持送醫急救」，再參酌醫院診斷證明書，依一般醫學常理，人死亡後才會四肢僵硬，研判死者是於房屋內死亡。

重大瑕疵物賣方被判決全額退款

法官指出，依目前房屋仲介公司對凶宅的定義是指「曾發生凶殺或自殺致死」的房屋，雖然未對房屋造成直接「物理性」損傷，但就一般社會大眾，有心理層面嫌惡狀況，在房地產交易中，算不適宜居住的物件，因此，此公寓應屬重大瑕疵物。

法官判決，出賣人應負有瑕疵擔保責任，無論出賣人是否有過失，應對買方負責，依民法三五四、三五九條規定，買方買到重大瑕疵物，得解除契約，賣方應返還全部價金二○七萬元。

譚女買到凶宅，疑似發生友人借住遭「鬼壓床」、女兒接到「鬼來電」等詭異現象，本來沒多想，但冥冥之中似乎有玄機，輾轉遇到原住戶竟比鄰而居，無意間透露凶宅的訊息，令她起疑，由於手頭拮據，她向法律扶助基金會求助，律師協助她打官司。

巧遇原住戶才知當時屋主上吊亡

譚女說，買房子以後，和女兒搬進去同住，有個晚上，朋友借睡在客廳沙發上，半夜遭到「鬼壓床」，隔天，女兒在學校上課，突然傳簡訊給她，簡訊內容「媽媽，我在上課，不要一直打電話給我」，她根本沒有打電話找女兒，感到莫名其妙，放學後，查看女兒的手機裡，有連續五、六通家裡的電話號碼，她以為是電話線路有問題，向中華電信查詢卻都正常；女兒有次帶同學回家，晚上睡覺同學聽到從牆壁傳來歌聲。

譚女表示，本來沒多想，後來從前夫口中得知她可能買到凶宅，又輾轉認識原住戶紀女，陸續獲知紀女的丈夫就這間屋子裡上吊自盡，更沒想到，紀女還住在同一社區，聽紀女說，她的丈夫生前喜歡唱歌，還常常回家和女兒聊天。

真是令人毛毛的，
竟然除了屋主之外，連借住的朋友都會有感覺。

作者: we38 時間: 2014-12-16 09:38 AM

生命保貴阿
別因為一時想不開
這世界還有許多美好等待我們去發掘

作者: love110257 時間: 2014-12-16 10:10 AM

也太巧合了吧認識到紀女!而且她還很老實的跟她說是兇宅

作者: weiteng8888 時間: 2014-12-16 04:57 PM

Good滿精彩的~~~~~~~~~~~~~~~感謝分享

作者: hch2978 時間: 2014-12-16 08:19 PM

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作者: littledin 時間: 2014-12-16 10:33 PM

有聽過這個新聞，當時也覺得蠻奇特的。不過法官這次終於依照法理和人性在做判決了！

作者: lkj2030 時間: 2014-12-17 09:00 AM

可以設計成公寓鬼屋餐廳給人家參觀
搞不好會大賺一筆

作者: 無限殺機 時間: 2014-12-17 09:19 AM

我覺得現在有這條法律真的很好，才不會誤買鬼屋，搞的神經緊張，尤其是看完厲陰宅才知道鬼屋有多恐怖。

作者: eric987 時間: 2014-12-17 03:01 PM

如果要買房子之前
要先問街坊鄰居看此房子之前有無出事
否則買此房子算你倒楣

作者: ELVISZENG 時間: 2015-1-14 05:38 PM

怎麼也太巧合了吧
很恐怖耶!!

作者: a587415 時間: 2015-1-14 08:22 PM

買房子一不小心就會買到兇宅尤其市二手屋所以要跟當地派出所查詢

作者: ~破~滅~ 時間: 2015-1-14 09:58 PM

一個人在房間看得好毛唷>.<

作者: ahci660112 時間: 2015-2-17 12:47 PM

仲介公司也很糟糕
人家經濟已經不好了~還賣兇宅給人家~@@

作者: 微笑病毒 時間: 2015-2-17 01:41 PM

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作者: louyiiming 時間: 2015-2-28 09:12 PM

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作者: 雷神獸之火 時間: 2015-2-28 11:06 PM

-0-..
實在是一言難盡阿
我都不知道要怎辦了

作者: baitgol 時間: 2015-2-28 11:09 PM

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作者: qwe15562 時間: 2015-2-28 11:21 PM

恐怖喔恐怖喔恐怖喔~
可怕~~~~~~~~~~~

作者: ken1688888 時間: 2015-2-28 11:31 PM

貞的太恐怖了
仲介公司知道還賣太沒職業道德
趕快搬走才是正確的

作者: 流氓阿泰 時間: 2015-2-28 11:53 PM

如果這不是謊編，那就是非常驚奇的鬼故事題材
，稍作改編就是知名鬼電影了

作者: hotly05 時間: 2015-3-1 12:18 AM

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作者: 無故事的玈人 時間: 2015-3-1 02:14 PM

是的話還賣給她
這賣主也太缺德了

作者: spirit70202 時間: 2015-3-1 02:18 PM

真的是明明就有死人還說不是凶宅
有些仲介真的沒良心

作者: kinki11302 時間: 2015-3-1 10:28 PM

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作者: hellostanley924 時間: 2015-3-1 10:58 PM

巧合得讓人毛骨悚然
謝謝分享唷!

作者: knnfzquz 時間: 2015-3-1 11:46 PM

太多巧合讓事情更顯得恐怖

作者: tp6g4ul6 時間: 2015-3-2 02:05 AM

毛毛的!!感謝大大的分享心晚難以入眠了

作者: kakadoku 時間: 2015-3-2 02:08 AM

住到凶宅真的很慘

短時間內又搬不走

作者: dodoandp 時間: 2015-3-2 11:14 AM

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作者: mars.kc 時間: 2015-3-15 01:32 PM

怎麼也太巧合了吧
很恐怖耶!!

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